Траншевая ипотека на квартиры в районе Новокольцовский от 1673 рублей в месяц

Приобрести квартиру в районе Новокольцовский можно с использованием «Траншевой ипотеки». Траншевая ипотека – это кредит на покупку недвижимости, при котором ипотечный займ выдается несколькими частями (траншами), по мере строительства дома. Главное преимущество заключается в том, что проценты начисляются только на фактически выданную сумму, а не на весь объем кредита. Банк выдаёт первый транш после регистрации договора долевого участия в Росреестре, на время строительства дома. Эта часть ипотеки минимальная и может составлять от 100 000 рублей. Ближе к дате завершения строительства дома, выдаётся второй транш, исходя из оставшейся суммы.

Основные плюсы для покупателя:

- Низкая финансовая нагрузка: На этапе строительства дома ежемесячные платежи минимальны, что идеально для тех, кто параллельно арендует жилье, либо продает имеющуюся недвижимость.

- Отсутствие переплаты пока строится дом: Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на сумму транша.

- Без удорожания: Стоимость квартиры фиксируется и не меняется

Основные условия траншевой ипотеки с 2 траншами:

Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости приобретаемого жилья (собственные средства)

Первый транш составляет максимум 9.9% от стоимости квартиры. Если сумма первоначального взноса за счет собственных средств более 20.1%, то сумма первого транша уменьшается. Благодаря этому можно снизить ипотечный платеж пока строится дом и приобрести квартиру в районе Новокольцовский от 1 673 руб. в месяц.

Второй транш – 15 мая 2028 г. (за два месяца до ввода дома в эксплуатацию).

Ввод в эксплуатацию район Новокольцовский, дом 7, этап 2 – III квартал 2028 года. Квартиры передаются с ремонтом от застройщика.

Пример расчета траншевой программы с первоначальным взносом 20.1% и 29%:

Для удобства покупателей в офисе продаж «Синара-Девелопмент» действует ипотечный сервис:

-   Помощь в подготовке необходимых документов;
-   Предоставление документов клиента в банк;
-   Оперативное получение одобрения по ипотеке для клиента компании;
-   Информирование клиента о решении банка;
-   Сопровождение клиента на всех этапах сделки.

Более подробную информацию можно получить в отделе продаж «Синара-Девелопмент».

Телефон центрального офиса продаж: +7 (343) 317-23-66

Заказать обратный звонок или отправить заявку: develop@sinara-group.com

ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент». Проектная декларация на наш.дом.рф.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 14,268%-15,324%

Предложение доступно по ставке от 19,7% годовых в рамках программ ПАО Сбербанк «Приобретение строящегося жилья» и «Акция для застройщиков» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент», при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, сроке кредита от 12 до 360 месяцев.

Перечисление застройщику суммы кредита осуществляется частями: до ввода объекта в эксплуатацию в срок и размеры, установленные в Договоре долевого участия.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 млн руб.

Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 18 мая 2026 г. по 31 июня 2026 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.