Проект комплексного освоения территории «Новокольцовский»
площадь
территории
«Новокольцовский» – перспективный многопрофильный район на юго-востоке Екатеринбурга.
Проект зонирования района предусматривает создание общественного, делового и производственного секторов, строительство жилой и коммерческой недвижимости, транспортно-логистической инфраструктуры.
Общественно-деловая застройка. Пилотным резидентом этой зоны является международный выставочный центр «Екатеринбург-ЭКСПО», включающий Конгресс-центр.
Ко Всемирным студенческим играм 2023 года возводятся Дворец водных видов спорта, пять общежитий на 11 тысяч спортсменов, общественный центр, медицинский центр, спортивное поле.
Все объекты в режиме наследия станут частью района Новокольцовский.
Жилая застройка. На площади 82,6 га будет возведено 600 000 кв. м жилья, численность населения составит 20 тыс. человек.
Социальная инфраструктура. В районе построят две школы на 1100 мест каждая (всего 2200), четыре детских сада на 900 мест. Также в районную поликлинику будет перепрофилирован медицинский центр, который строится в Деревне Универсиады, больница сможет обслуживать до 400 человек в смену.
Производственно-логистический кластер. На территории на 120 га разместятся производственные предприятия, инженерные объекты района, автопарковки.
Концепция проекта
В основу концепции Новокольцовского заложены следующие принципы:
Создание рабочих мест внутри района
Сокращение маятниковой миграции
Создание комфортных условий проживания
Современный формат архитектурно-градостроительной планировки района в сочетании с естественной экологически-рекреационной средой
Сбалансированность социально-коммерческой инфраструктуры.
Этапы реализации проекта
2009 г. – начало освоения территории района
2011 г. – ввод МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»
2017 – 2019 гг. – возведение Конгресс-центра в составе МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»
2020 – 2023 гг. – строительство Деревни Универсиады
2021 – 2030 гг. – строительство жилых комплексов, социальной инфраструктуры и производственно-логистического сектора