Траншевая ипотека от 3 730 рублей в месяц
Ерид 2SDnjeWXy3H
Ерид 2SDnjdYmMNb
Одновременная оплата съемного жилья и ипотеки создает существенную финансовую нагрузку для семейного бюджета. Но это не повод отказываться от покупки собственных квадратных метров. «Синара-Девелопмент» запускает программу «Траншевая ипотека», благодаря которой можно снизить расходы в первый год после покупки квартиры и зафиксировать выгодные условия приобретения жилья.
Траншевая ипотека отличается от обычной тем, что кредит выдается не сразу всей суммой, а частями — траншами. Проценты по такой ипотеке будут начисляться только на часть полученной суммы, а не на всю сумму, как при обычной ипотеке — это позволит значительно уменьшить ежемесячный платеж в первый год после заключения сделки.
После окончания периода со сниженным ежемесячным платежом вы сможете выгодно рефинансировать ипотеку, например, по программе «Семейная ипотека».
Траншевая ипотека особенно выгодна для тех, кто планирует:
- проживать в съемной квартире до сдачи дома
- продать старую квартиру к моменту переезда в новую
- положить деньги на депозит до сдачи дома и переезда
- рефинансировать кредит по программе «Семейная ипотека» в ближайшем будущем
Все квартиры в наших домах сдаются с готовым ремонтом, что позволит вам заехать в новое жилье быстро и без лишних затрат на отделку и сантехнику.
За весь срок ипотечного кредитования возможно 2 транша:
Первоначальный взнос — 20,1% от стоимости приобретаемого жилья
Первый транш составляет 5% от стоимости квартиры и перечисляется после регистрации договора долевого участия в Росреестре.
Второй транш — 10 декабря 2025 года — 74,9% от стоимости жилья.
Траншевая ипотека действует на:
В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал.
Пример расчета траншевой ипотеки для квартир в районе «Новокольцовский»:
Студия | 1-комнатная | 2-комнатная | 3-комнатная | ||
Стоимость (руб.) | 2 961 000 | 4 147 000 | 5 388 000 | 7 669 000 | |
ПВ 20,1% | 595 161 | 833 547 | 1 082 988 | 1 541 469 | |
Ставка по ипотеке | 29,7% | 29,7% | 29,7% | 29,4% | |
Срок кредитования | 30 лет | ||||
Первый транш | сумма | 148 050 | 207 350 | 269 400 | 383 450 |
Ежемесячный платеж до декабря 2025 | 3 735 | 5 230 | 6 745 | 9 575 | |
Второй транш (10.12.2025г.) | сумма | 2 217 789 | 3 106 103 | 4 035 612 | 5 744 081 |
Ежемесячный платеж после декабря 2025 | 59 677 | 83 581 | 108 592 | 153 004 | |
Дополнительный бонус:
При покупке квартиры с использованием материнского капитала, Синара-Девелопмент предоставляет вам скидку в размере 200 000 рублей.
Ипотечный сервис в офисе застройщика:
- Подбор наиболее выгодных условий ипотеки от разных банков;
- Помощь в подготовке необходимых документов;
- Предоставление документов клиента в банк;
- Оперативное получение одобрения по ипотеке для клиента компании;
- Информирование клиента о решении банка;
- Сопровождение клиента на всех этапах сделки.
Более подробную информацию можно получить по телефону +7 (343) 317-06-14.
Заказать обратный звонок или отправить заявку: develop@sinara-group.com
ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент», разрешения на строительство района «Новокольцовский» №66-41-96-2024 от 29.03.2024г. и №66-41-375-2023 от 9.11.2023г. ООО «Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент», разрешение на строительство дома №2 ЖК «Botanika Green House» №66-41-177-2023 от 31.05.2023г.. Проектная декларация на федеральном портале наш.дом.рф. Программу «Траншевая ипотека» предоставляет ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.). Диапазон полной стоимости кредита 30,026–34,307%. Полные условия в офисе банка, на www.sberbank.ru, в офисе застройщика и на sinara-development.ru.
Количество квартир по акции ограничено.
Действительно до 31.01.2025 г. Реклама.