Ипотека по частям от 5 160 рублей в месяц
erid: 2SDnjdmgKva
Одновременная оплата съемного жилья и ипотеки создает существенную финансовую нагрузку для семейного бюджета. Но это не повод отказываться от покупки собственных квадратных метров. «Синара-Девелопмент» запускает программу «Траншевая ипотека», благодаря которой можно снизить расходы в первые годы после покупки квартиры и зафиксировать выгодные условия приобретения жилья.
Траншевая ипотека отличается от обычной тем, что кредит выдается не сразу всей суммой, а частями — траншами. Проценты по такой ипотеке будут начисляться только на часть полученной суммы, а не на всю сумму, как при обычной ипотеке — это позволит значительно уменьшить ежемесячный платеж на время строительства дома.
За весь срок ипотечного кредитования возможно 3 транша:
Первоначальный взнос — от 15% от стоимости приобретаемого жилья.
Первый транш составляет 15% от стоимости квартиры и перечисляется после регистрации договора долевого участия в Росреестре.
Второй транш – до 10 декабря 2024 года – 10%.
Третий транш – с августа 2025 года – 60%.
Траншевая ипотека действует на дома №4 и №5 в районе «Новокольцовский»
В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал.
Пример расчета траншевой ипотеки:
Студия | 1-комнатная | 2-комнатная | ||
Стоимость (руб.) | 2 840 000 | 4 083 000 | 5 515 000 | |
ПВ 20,1% | 570 840 | 820 683 | 1 108 515 | |
Ставка по ипотеке | 22% | |||
Срок кредитования | 30 лет | |||
Первый транш | сумма | 281 160 | 404 217 | 545 985 |
Ежемесячный платеж до декабря 2024 | 5 162 | 7 421 | 10 024 | |
Второй транш | сумма | 284 000 | 408 300 | 551 500 |
Ежемесячный платеж до августа 2025 | 10 376 | 14 918 | 20 150 | |
Третий транш | сумма | 1 704 000 | 2 449 800 | 3 309 000 |
Ежемесячный платеж с августа 2025 | 41 484 | 59 641 | 80 559 | |
Дополнительный бонус:
При покупке квартиры в доме №4 с использованием материнского капитала, Синара-Девелопмент предоставляет вам скидку в размере 200 000 рублей.
Ипотечный сервис в офисе застройщика:
Подбор наиболее выгодных условий ипотеки от разных банков;
Помощь в подготовке необходимых документов;
Предоставление документов клиента в банк;
Оперативное получение одобрения по ипотеке для клиента компании;
Информирование клиента о решении банка;
Сопровождение клиента на всех этапах сделки.
Более подробную информацию можно получить по телефону: +7 (343) 317-06-14.
Заказать обратный звонок или отправить заявку: develop@sinara-group.com.
ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент». Проектная декларация на федеральном портале наш.дом.рф. Разрешение на строительство №66-41-116-2023 от 10.04.2023г. и №66-41-96-2024 от 29.03.2024г. Программу «Траншевая ипотека» предоставляет ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.). Диапазон полной стоимости кредита 21,915% – 23,829%. Полные условия в офисе банка, на www.sberbank.ru, в офисе застройщика и на sinara-development.ru.
Количество квартир по акции ограничено.
Действительно до 30.09.2024 г. Реклама.